كتب  :  ماهر بدر 

«أرقى للتطويرالعقاري» تعلن عن أول مشروعاتها في مدينة 6 أكتوبر بعد الاعلان عن خطة تطوير المجموعة خلال الأسابيع الماضية.

عقب الاعلان عن خطتها لتطوير الهيكل الإداري ووضع خطة عمل طموحة تستهدف الشركة تنفيذها خلال الفترة المقبلة؛ اعلنت مجموعة أرقى للتطوير العقاري عن إطلاق أول مشروعاتها بمشروع مميز في غرب القاهرة وتحديداً على المحور المركزي في مدينة 6 أكتوبر.

صرح المهندس أحمد الزيني، الرئيس التنفيذي للمجموعة أن هناك استراتيجية وخطة عمل طموحة قائمة على التوسع المدروس خلال الفترة المقبلة في عدة مجتمعات عمرانية مختلفة. وأضاف أن المشروع الجديد يعد ضمن هذه الاستراتيجية التوسعية. 

أضاف الزيني أن المشروع الجديد هو مشروع مول تجاري إداري طبي يتميز بموقع فريد أمام غرب سوميد ويقابله الأحياء الأول والثاني في 6 أكتوبر. كما كشف الزيني أن المول المطروح على مساحة 14 ألف متر مربع، ويتكون من دورين مخصصين للجراجات ودورين مخصصين للوحدات التجارية بكافة أنواعها، ودورين آخرين مخصصين للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.

كما صرح المهندس أحمد الزيني أنه من المخطط إطلاق المشروع في النصف الأول من شهر أكتوبر، حيث سيتم طرحه بمقدمات تبدأ من 5% وبأسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة.

كما أشار الزيني أنه تم التعاقد بالفعل مع استشاريين متخصصين لإدارة المول والصيانة إضافة إلى شركة الصيانة ، والاستشاريين الهندسي والمعماري، وسيتم الاعلان عن مزيد من تفاصيل المشروع في أكتوبر المقبل بالتزامن مع الاطلاق الرسمي للمشروع.

وقال إن المشروع الجديد يتضمن تصاميم حديثة ومرافق متكاملة، مما يعكس رؤية الشركة في تقديم مشاريع متميزة تلبي تطلعات المجتمع، ومن المخطط أن يساهم هذا المشروع في تعزيز النمو للشركة وخلق فرص عمل جديدة، لافتاً إلى أن الخطط المقبلة تعكس طموح "أرقى" في أن تكون رائدة في مجال التطوير العقاري وتلبي توقعات السوق المتزايدة.

وصرح الزيني بأنه تم فتح باب الحجز الأولي للمشروع في 16 سبتمبر 2024 على كافة وحدات المرحلة الأولى من المشروع، مؤكداً  أن أرقى متمسكة بتقديم الجودة والتميز لعملائها في المشروع وهو ما يساعدهم في تحقيق أعلى عائد استثماري للعملاء الراغبين في الاستثمار مع المجموعة، كما تم الاهتمام بوضع تصميم يضمن أعلى وأفضل تشغيل للمشروع، وتستهدف الشركة تسليم المشروع للعملاء خلال 3 سنوات ونصف من الطرح الرسمي للمشروع.

وقال إن الشركة بدأت تسويق المشروع والقيام بحملات تسويقية من خلال حملات إعلانية ضخمة في غرب القاهرة اعتبارا من 16 سبتمبر ولمدة 3 شهور،  تزامناً مع البدء في عمل جسات الأرض واختبارات التربة تمهيداً لبدء تنفيذ أعمال الحفر والانشاءات قريباً في المشروع.

كتب : ماهر بدر

- عبدالرحمن الزعيم نستهدف إعادة صياغة التطوير العقاري بمدينة بدر والإرتقاء بمستوى الإسكان بها.

- عبدالرحمن الزعيم  المجموعة تعتزم إطلاق سلسلة من المشروعات المتنوعة.

أعلنت مجموعة (Zaeem Holding) للتطوير العقارى رائدة التطوير العقاري بمدينة بدر عن خطتها الإستراتيجية والتوسعية بشرق القاهرة والتى تستهدف خلالها إعادة تعريف مشهد التطوير العقاري بمدينة بدر وإحداث نقلة نوعية فى مفهوم البناء والتشييد بالمدينة والإرتقاء بمستوى العقارات سواء سكنى أو تجارى أو إدارى اوطبى 

أوضح عبدالرحمن الزعيم رئيس مجلس الإدارة أن موقع مدينة بدر  مميز للغاية أمام العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة نور ومدينتى وقد شهدت بدر إهتماما كبيرا من قبل الدولة وخاصة فى مشروعات البنية التحتية والطرق مما يؤهلها لتشهد نهضة عمرانية كبيرة وإنشاء مشروعات راقية 

وهذا ما قدمته المجموعة عبر السنوات الأخيرة حيث نفذت مجموعة متميزة وراقية وفريدة من المشروعات أهمها مشروع الداون تاون أكبر المشروعات بمدينة بدر ومنفذ على مساحة ١٥ فدان هذا بالإضافة لإستعدادها لتنفيذ مشروعات تضاهى المدن الجديدة السمارت 

 وذلك من خلال الخطة الإستراتيجية الطموحة والإبتكارية للمجموعة وهى  تقديم مشروعات ذات تصميمات هندسية فريدة ومتنوعة تتماشى مع أحدث الإتجاهات العالمية فى مجال التصميمات الهندسية والبناء لتعكس رؤية مبتكرة للمجموعة كما تلبي إحتياجات شريحة عريضة من المجتمع 

لافتا ألى إنه تماشيا مع الخطط التنموية للدولة ودعم مسيرتها فى إنشاء مدن ذكية تواكب مسيرة الجمهورية الجديدة التى يتبناها سيادة الرئيس عبدالفتاح السيسي وضعت المجموعة خطة إستراتيجية وأجندة عمل للإرتقاء بمدينة بدر وجعلها على نفس مستوى المدن المحيطة بها وأهمها العاصمة الإدارية الجديدة وحدائقها ومدينة الشروق والإرتقاء بمستوى العقارات وجعلها قبلة للإستثمار 

وأضاف أن أهم ما تتضمنه الخطة الإستراتيجية للمجموعة تكوين محفظة إستثمارية متنوعة وإستهداف مناطق جديدة ذات قيمة سوقية عالية  

وكشف الزعيم عن الإستعداد لإطلاق المجموعة مشروع سكنى (كمبوند) (لورا) متكامل الخدمات بمدينة بدر وهو أول كمبوند سكنى بالمدينة ذو تصميم هندسي استشاري فريد مما سيحدث ثورة عقارية بمدينة بدر وهو ما سيخلق طلبا عاليا على هذه المدينة التى باتت من أهم المدن لكونها مجاورة للعاصمة الإدارية الجديدة. 

وقال أن المجموعة تعتزم إطلاق سلسلة متنوعة ومتميزه وفريده من المشروعات خلال العام المالى 2024 / 2025 وضخ إستثمارات  فى مشروعاتها خلال المتبقى من عام 2024 و2025.

كتب : ماهر بدر 

اعلن أشرف عوض رئيس مجلس إدارة مجموعة "أفا مينا"عن البدء في مرحلة الإنشاءات في كمبوند"أورو العبور" والذي يقيم علي مساحة ٢٧ فدان.

قال عوض فى بيان صحفي إنه تم البدأ فى مرحلة الإنشاءات في كومبوند "أورو العبور"في عام 2022 موضحا أن المشروع مكون من فيلات بأحدث التصميمات العالمية التي تتناسب مع جميع الاذواق علي أعلي مستوي، حيث أنه مكون من 188 فيلا، تبدأ مساحتها من 288 متر مربع و حتي 500 متر مربع.

أضاف أن المشروع يحتوي أيضا على وحدات تجارية وإدارية في مول أورو العبور، من 25متر مربع وحتي 370متر مربع، كما أنه يتمتع بتسهيلات كبيرة وامتيازات مثل، نظام أمن 24 ساعة، حمام سباحة، مول تجاري واداري، نادي رياضي، وGym/spa.

أشار رئيس مجلس إدارة مجموعة أفا مينا، الي أن المجموعة بدأت سلسلة مشاريع منذ ٣٠ عاما في عام ١٩٩٤، وكانت مجالاتها في الصناعة والزراعة والإسكان، حيث أنها بدأت مشاريعها في مجال الإسكان ببناء الأبراج، ومجال الصناعة بانشاء مصنع "كيروماربل" للرخام والجرانيت، 

وفي سياق متصل قال ايهاب عوض العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس الادارة، أن مجموعة أفا مينا استطاعت في فترة قصيرة جدا انها تكون منافس قوي في السوق العالمي بفضل الإرادة والاهتمام بأعلي معايير الجودة في تصنيع الرخام والجرانيت، كما أنها فى عام ٢٠٠١ دخلت السوق الاماراتي من خلال انشاء شركة البتول، للرخام والجرانيت وشاركت في العديد من المشاريع القومية والمؤثرة لدي دولة الامارات وكانت لها الريادة في هذا المجال.

أوضح انه بالتوازي مع النجاحات التى استطاعت الشركة تحقيقها، ونجاحها في مجال الصناعة، استطاعت ايضا اثبات نفسها في المجال التطوير العقاري من خلال انشاء ٣ مشاريع، منها السكنية، الإدارية، الطبية، والتجارية، وبدأت افا مينا مشاريعها التجارية، بواحدة من المولات التجارية في "داون تاون" العاصمة الادارية الجديدة  في  عام ٢٠٢١، وهو "اورو ن مول"،  تجاري، اداري، طبي ، متكامل، وبالتزامن مع "أورو" العبور، تم انشاء كومبوند "أورو" في العاصمة الإدارية.

كتب : ماهر بدر 

أعلنت شركة RGD Development عن فتح باب الحجز بمشروعها R40 Business Complex وذلك بسعر إفتتاحى تنافسى مع أطول فترة سداد تصل إلى 8 سنوات

يقع المشروع بموقع متميز بمنطقة جاردينيا وهو المشروع التجارى الإدارى الطبي الوحيد بالمنطقة والتى تعتبر الأعلى ترافيك بالقاهرة الجديدة 

ويمتاز المشروع بموقع استراتيجي فريد على شارع حورية سليم الرئيسي المتقاطع مع محور محمد نجيب مباشرة على بعد دقائق من طريق السخنة ووسط أرقى احياء التجمع الخامس

اختارت RGD مشروع R40 ليكون واجهة رواد قطاع الأعمال والمستثمرين والأطباء ليتيح فرصة استثمارية واعدة من خلال موقع فريد يخدم على أكبر كتلة سكانية بالقاهرة الجديدة مع سعر متر تنافسي وعروض وخصومات حصرية 

تمكنت RGD من التعاقد مع أكبر المكاتب الهندسية والاستشاريين العقاريين

حيث تم التعاقد مع  الاستشاري المعماري: YA Architects لعمل التصميمات الهندسية والمعمارية 

كما تعاقدت الشركة مع  شركة الإدارة الإماراتية: PFSM والاستشاري الانشائي والالكتروميكانيك: EPC Engineering Company

الجدير بالذكر أن  مساحة المشروع تبلغ   1838 متر مربع ويتكون من مرحلتين ، المرحلة الاولى مكونة من   دورين بيزمنت و ارضي و اول و ثاني و المرحلة الثانية مكونة من الدور الثالث و الرابع ، بالإضافة إلى الروف بتصميم معماري عصري مميز بواجهات زجاجية على فيو فتوح على شارع حورية سليم ومحور محمد نجيب وحدائق تحيط بال R40 من جميع الاتجاهات وبلازا مما يخلق بيئة عمل مميزة وتجربة تسوق فريدة ومتكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة.

ويشمل البيزمنت الأول مجموعة  مخازن وجراجات واسعة لوقوف السيارات مأمنه بينما يتضمن البيزمنت الثاني  هايبر ماركت ومحلات تجارية وحمامات و قد تم تخصيص الدور الأرضي والأول للنشاط التجاري ويضم مجموعة من المحلات التجارية ومطاعم وكافيهات وصيدلية فى حين أن الدورالثاني إلى الرابع يضم مكاتب إدارية وعيادات طبية، مع مدخل خاص واستقبال خاص منفصل عن الوحدات التجارية لمزيد من الخصوصية ويضم الروف منطقة العاب للاطفال وقاعة اجتماعات وجيم وكافية ومسجد وحمامات.

يتميز R40 المتكامل الخدمات بأنه يضم ايضاً منطقة ATM Center بالإضافة إلى 2 اسانسير وسلالم كهربائية لسهولة التنقل بين الطوابق

تقدم RGD أفضل سعر افتتاحي مع أطول أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات 

على مدار 40 عام استطاعت RGD تبني ثقة من خلال قاعدة عملاء كبيرة تصل إلى 5000 عميل ومازالت مستمرة وتتوسع لتقديم أقوى المشروعات في مصر وقريباً بدولة الامارات

ويذكر أن شركة RGDتمتلك سابقة اعمال قوية حيث قامت بتسليم أكثر من  60 مشروع سكني بأميز أحياء جاردينيا هايتس و القاهرة الجديدة

كتب : ماهر بدر 

 فيليب موريس مصر والمشرق العربي تؤكد التزامها بالمبادرات والبرامج الناجحة في مجال الاستدامة وتمكين المرأة

33 مليون مستخدم لمنتجات "فيليب موريس إنترناشونال" الخالية من الدخان،

• أكثر من 40% من المناصب الإدارية داخل الشركة تشغلها النساء،

• 11 سوقًا محايداً للكربون،

• 12.5 مليار دولار استثمار تراكمي لشركة

فيليب موريس إنترناشيونال" في المنتجات الخالية من الدخان.

المدير العام لـ "فيليب موريس" مصر والمشرق العربي، علي نفزات كرمان: أطلقت "فيليب موريس" العديد من المبادرات والبرامج الناجحة في مصر والمشرق العربي، في مجال الاستدامة وحماية البيئة وتمكين المرأة.

أصدرت شركة "فيليب موريس إنترناشيونال"، تقريرها السنوي الخامس المتكامل، الذي يستعرض أداء الشركة وما حققته خلال العام الماضي 2023، وذلك في إطار سعيها لتحقيق أهداف خارطة الطريق لعام 2025، والتي تركز بشكل أساسي على استبدال السجائر التقليدية بالمنتجات الخالية من الدخان، والتي ثبت علميًا أنها منخفضة المخاطر مقارنة بالتدخين التقليدي، بجانب تطبيق معايير الاستدامة والحفاظ على البيئة وتمكين المرأة داخل الشركة.

شددت "فيليب موريس"، على التزامها التام بإعداد التقارير السنوية بمنتهى الشفافية، والاتساق مع المعايير والأطر الدولية، بما في ذلك المبادرة العالمية للإفصاح، والميثاق العالمي للأمم المتحدة، وأهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة ومؤسسة المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية.

سلط التقرير الضوء على التقدم الذي أحرزته شركة "فيليب موريس إنترناشيونال"، في وصول "منتجاتها الخالية من الدخان" إلى نحو 33 مليون  مستخدم، موزعين بين 84 دولة حول العالم أصبحت تتوفر بها هذه المنتجات، والتي مثلت نحو 36.4% من صافي إيرادات الشركة المعدلة خلال 2023؛ وذلك نتيجة لحجم استثمار تراكمي لشركة "فيليب موريس إنترناشيونال"، بلغ 12.5 مليار دولار في المنتجات الخالية من الدخان منذ عام 2008.

لفت التقرير إلى أن 47% من الدول التي تتواجد فيها منتجات "فيليب موريس" الخالية من الدخان هي دول منخفضة ومتوسطة الدخل، وأن جهاز "أيكوس" الذي يعتمد على تسخين التبغ بدلاً عن حرقه، استحوذ وحده على 28.6 مليون مستهلك.

وعلى مستوى تحسين بيئة العمل، وتمكين المرأة، وتعزيز تواجدها داخل الشركة، ذكر التقرير أن "فيليب موريس" حققت نجاحاً كبيراً في هذا الإطار، وهو ما أسفر عنه تولي النساء نحو 41.8% من المناصب الإدارية داخل الشركة بمختلف فروعها على مستوى العالم، متجاوزة المستهدف البالغ 40%. كذلك، أشار التقرير إلى إجراء "فيليب موريس" لـ 8 تقييمات للأثر على حقوق الإنسان منذ عام 2018 في البلدان الأكثر تعرضًا للخطر.

وفي ما يتعلق بمحور الاستدامة، أكدت "فيليب موريس" في تقريرها، على اهتمامها البالغ بتعزيز القدرات البيئة، والعمل على منع مصادر التلوث، باعتبار ذلك أحد أهم الأولويات التي تركز عليها الشركة، من خلال محورين أساسيين: أحدهما يتعلق بمنتجاتها، والآخر يتعلق بعملياتها التجارية وطرق تشغيل مصانعها.

أوضح التقرير أن "فيليب موريس" حققت نجاحات كبيرة في هذا المجال؛ حيث أسفرت جهودها عن تحول 11 سوقاً ليصبحوا "محايدين للكربون" - ولتحقيق طموح الحياد الكربوني هذا، تسعى شركة فيليب موريس إنترناشيونال جاهدة إلى تحقيق الحد الأقصى من تخفيضات الانبعاثات، والتعويض عن الانبعاثات المتبقية التي تحدث في عملياتها المباشرة.

في نفس السياق، لفت التقرير إلى قيام "فيليب موريس" بتحديث 320 ألف منتج خال من الدخان منذ عام 2021، في ظل استراتيجيتها الهادفة للحفاظ على البيئة. وبحسب التقرير السنوي الخامس المتكامل لـ "فيليب موريس"، فإن 76% من حجم الشحنات تصل الى الأسواق التي تنفذ برامج لمكافحة نفايات السجائر القابلة للإحتراق، ، و17.6% من حجم الشحنات تصل إلى الأسواق التي لديها برامج استعادة المواد الاستهلاكية الخالية من الدخان ، مقابل 8.5% في عام 2022.

كذلك، رصد التقرير أن 94% من التبغ المستخدم في التصنيع خلال عام 2023 تم توفيره دون المخاطرة بإزالة الغابات الطبيعية، وعدم تغيير النظم البيئية الطبيعية، وذلك مقابل 55% نسبة التبغ المستخدم في عام 2022.

وأكد التقرير على أن ما حققته "فيليب موريس" من نجاحات في مجال الاستدامة، خلال عام 2023، نال إِشادات واسعة من قبل مقدمي التصنيفات البيئية والاجتماعية والحوكمة والاستدامة، حيث حازت الشركة على تقدير Triple A لمشروع الإفصاح عن انبعاثات الكربون للسنة الرابعة على التوالي، مما يضع شركة "فيليب موريس إنترناشونال" بين الشركات الرائدة عالميًا في مجال الشفافية والعمل البيئي.

هذا وانضمت "فيليب موريس" إلى مجلس إدارة مشاركة الموردين لمشروع الإفصاح عن انبعاثات الكربون للسنة السابعة، وتم إدراجها أيضاً في مؤشر "داو جونز" العالمي للاستدامة للمرة الأولى، ومؤشر "داو جونز المركب" للاستدامة في أمريكا الشمالية للعام الرابع على التوالي، بالإضافة إلى الحصول على مرتبة رئيسية في تصنيف شركة ISS للمعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة.

وأعرب علي نفزات كرمان،  المدير العام لشركة فيليب موريس مصر والمشرق العربي، عن فخره بالإنجازات التي تم الإعلان عنها في التقرير السنوي الخامس المتكامل، مؤكدا أن فيليب موريس مصر والمشرق العربي ساهمت بشكل كبير من حيث أطر الاستدامة والحفاظ على البيئة وتمكين المرأة.

أكد كرمان أن السنوات الست الماضية، شهدت إطلاق العديد من المبادرات والبرامج الناجحة في مصر والمشرق العربي، ومنها برامج منع وصول الشباب إلى منتجات التبغ، وكذلك حملات مكافحة التخلص غير السليم من النفايات،  والتي استهدفت تنظيف مناطق محلية بمشاركة واسعة من موظفي الشركة.

وتابع كرمان: "أطلقنا برنامج خاص بإعادة التدوير  للتعامل مع لفائف التبغ المسخن المستهلكة في مصر، وأحرز نتائج إيجابية كبيرة، ومن المقرر إطلاقه خلال العام الجاري في الأردن ولبنان. هذا وأطلقنا أيضاً برنامج لاعادة تدوير لمنتجات الشركة من الأجهزة التي تم استهلاكها في الأردن ومصر."

أضاف كرمان، أنه بفضل جهود كوادر الشركة ومشاركتها الفعالة، تمكنا من تسجيل مصر في قائمة "لوحة المتصدرين" في نتائج استدامة الأسواق، التي يتم فيها تقييم جميع الشركات التابعة لشركة "فيليب موريس إنترناشيونال"، مؤكداً على أن تحقيق "مستقبل خالٍ من الدخان" هو الهدف الأسمى لـ "فيليب موريس إنترناشيونال"، والذي تعمل الشركة من أجله لما له من آثار إيجابية كبيرة على المواطنين والمجتمع.

**

فيليب موريس إنترناشيونال: تحقيق مستقبل خالٍ من الدخان

فيليب موريس إنترناشيونال (PMI) هي شركة تبغ دولية رائدة، تعمل بنشاط على توفير مستقبل خالٍ من الدخان وتطوير محفظتها على المدى الطويل لتشمل منتجات خارج التبغ وقطاع النيكوتين. تتكون محفظة المنتجات الحالية للشركة بشكل أساسي من السجائر والمنتجات الخالية من الدخان. منذ عام 2008، استثمرت الشركة مبلغ 12.5 مليار دولار أمريكي للتطوير وتسويق منتجات مبتكرة خالية من الدخان للبالغين الذين قد يستمرون في التدخين وإثباتها علمياً بهدف إنهاء بيع السجائر بشكل كامل. ويشمل ذلك بناء مبنى علمي على مستوى عالمي لقدرات التقييم، لا سيما في مجالات علم السموم قبل السريرية والسريرية والبحوث السلوكية، فضلا عن دراسات ما بعد السوق. في عام 2022، استحوذت شركة PMI على شركة سويديش ماتش – وهي شركة رائدة في مجال توصيل النيكوتين عن طريق الفم – منشئة بذلك شركة عالمية رائدة في مجال المنتجات الخالية من الدخان بقيادة العلامتين التجاريتين IQOS وZYN التابعتين للشركتين. وافقت إدارة الغذاء والدواء على إصدارات من أجهزة " IQOS Platform 1" والمستهلكات الخاصة بشركة  فيليب موريس انترناشيونال ومنتج " General " الخاص بشركة سويدش ماتش كمنتجات تبغ معدلة المخاطر. اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، كانت منتجات فيليب موريس انترناشيونال الخالية من الدخان متاحة للبيع في 84 سوقًا، وتشير تقديرات PMI  إلى أن ما يقرب من 20.8 مليون بالغ حول العالم لقد تحولوا بالفعل إلى استخدام IQOS وتوقفوا عن التدخين. المنتجات الخالية من الدخان تمثل ما يقرب من 37٪ من إجمالي صافي إيرادات PMI لعام 2023 بأكمله. مع أساس قوي وبخبرتها الكبيرة في علوم الحياة، أعلنت شركة PMI في فبراير 2021 عن طموحها للتوسع في مجال الصحة ومجالات الرعاية الصحية، فمن خلال أعمالها في فيكتورا فيرتين فارما، تهدف إلى تحسين الحياة من خلال تقديم تجارب صحية سلسة. 

لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة www.pmi.com http://xn--www-f3e.pmiscience.com/